Inmueble Comercial apto múltiples usos. Salta al 1900. Constitución. Capital Federal

● 2700 m² totales.

● 2700 m² cubiertos

Inmueble comercial apto depósito, academia, salón de eventos, estudio de radio, TV, streaming. Consultar otros usos.

Superficie cubierta: 2.700 m2.

Acceso / salida a dos calles, Salta y Pedro Echagüe.

Nave principal de nueve metros de altura con puente grúa.

Oficinas, sala acústica, dos auditorios, cabinas de proyección, entrepisos, montacarga, baños, cocina.

Instalación eléctrica en bandeja monofásica y trifásica.

Instalación de sistema ignífugo.

2700 m² totales / 2700 m² cubiertos

Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B3: corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, equipamientos y servicios y comercios de gran afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga.

Patrimonio Protección - CAUTELAR

Catalogación - SINGULAR

Estado - LEY FIRME

Denominación: Ex Diario Crítica - Cinemateca Argentina

La parcela se encuentra catalogada con nivel de protección Cautelar por lo cual son de aplicación los grados de intervención 1/2/3/4 (Cuadro de grados de intervención según nivel de protección edilicia art. 9.1.3.2.2.2)

Consultar también la Guía de buenas prácticas en inmuebles de valor patrimonial.